Odsprzedaż: Łódź, Odolanowska 8B
44 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Odolanowska 8B w Łodzi kupiono 16.03.2023 za 310 000 zł (7 066 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 360 000 zł (8 206 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
7 066
310 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
8 206
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
50 000 zł · 16,1%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -35 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 7 066 zł/m²sprzedaż 8 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →