Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 8
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Michała Ossowskiego 8 w Łodzi kupiono 21.11.2019 za 228 000 zł (4 407 zł/m²) i sprzedano 31.10.2020 za 337 000 zł (6 513 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
4 407
228 000 zł
Sprzedaż 31.10.2020, zł/m²
6 513
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 107
109 000 zł · 47,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 78 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 4 407 zł/m²sprzedaż 6 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018150 → 208 tys. zł+58+38,3%35 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2017152 → 185 tys. zł+33+21,7%54 m²42,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2015114 → 150 tys. zł+36+31,2%35 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż