Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 12
57 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Michała Ossowskiego 12 w Łodzi kupiono 15.04.2020 za 260 000 zł (4 596 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 370 000 zł (6 541 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
4 596
260 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
6 541
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 93 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 4 596 zł/m²sprzedaż 6 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →