Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 10
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Michała Ossowskiego 10 w Łodzi kupiono 21.03.2023 za 280 500 zł (4 883 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 449 999 zł (7 833 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 499 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
4 883
280 500 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
7 833
449 999 zł
Różnica cen, zł/m²
2 950
169 499 zł · 60,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 499 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 237,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 117 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 4 883 zł/m²sprzedaż 7 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →