Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 64
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 64 w Łodzi kupiono 29.07.2019 za 162 000 zł (4 041 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 240 000 zł (5 987 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
4 041
162 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
5 987
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
78 000 zł · 48,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 57 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 4 041 zł/m²sprzedaż 5 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020164 → 264 tys. zł+100+60,7%39 m²12,1 mies.1 p.