Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 59
47 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 59 w Łodzi kupiono 27.01.2020 za 180 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 227 000 zł (4 840 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
3 838
180 000 zł
Sprzedaż 03.03.2020, zł/m²
4 840
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
47 000 zł · 26,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 950,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 42 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 4 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2013131 → 123 tys. zł−8−6,2%37 m²10,4 mies.2 p.