Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 40/46
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 40/46 w Łodzi kupiono 02.09.2022 za 205 000 zł (5 539 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 243 800 zł (6 587 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 800 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
5 539
205 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
6 587
243 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
38 800 zł · 18,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 800 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 116,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 37 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 539 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019100 → 100 tys. zł00,0%27 m²46,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż