Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 16
32 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 16 w Łodzi kupiono 26.01.2018 za 118 000 zł (3 742 zł/m²) i sprzedano 29.08.2018 za 158 000 zł (5 011 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2018, zł/m²
3 742
118 000 zł
Sprzedaż 29.08.2018, zł/m²
5 011
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
40 000 zł · 33,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 31 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 742 zł/m²sprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201690 → 110 tys. zł+20+22,2%33 m²36,5 mies.parterodsprzedaż