Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 11
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 11 w Łodzi kupiono 19.01.2023 za 191 000 zł (5 176 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 215 000 zł (5 827 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
5 176
191 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
5 827
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
650
24 000 zł · 12,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 32 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 176 zł/m²sprzedaż 5 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →