Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 7
55 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 7 w Łodzi kupiono 08.12.2025 za 355 000 zł (6 466 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 485 000 zł (8 834 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2025, zł/m²
6 466
355 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
8 834
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 368
130 000 zł · 36,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 124,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 109 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 6 466 zł/m²sprzedaż 8 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →