SzukajMetodologia

Łódź, Ludwika Waryńskiego 13

25 transakcji · 91-075 · Koziny · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ludwika Waryńskiego 13 w Łodzi to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Ludwika Waryńskiego (7 100 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Koziny (7 300 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 46 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 700 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż20.03.2026 · 44,1 m² · 340 000 zł · 7 712 zł/m² (dziś ok. 7 500)27.02.2025 · 45,3 m² · 355 000 zł · 7 840 zł/m²19.05.2022 · 44,1 m² · 290 000 zł · 6 577 zł/m² (dziś ok. 7 700)28.08.2024 · 37,2 m² · 255 000 zł · 6 860 zł/m² (dziś ok. 6 500)12.05.2021 · 44,4 m² · 220 000 zł · 4 955 zł/m² (dziś ok. 6 600)28.01.2017 · 45,2 m² · 136 300 zł · 3 019 zł/m² (dziś ok. 6 700)23.01.2017 · 44,6 m² · 134 700 zł · 3 019 zł/m² (dziś ok. 6 700)15.07.2024 · 37 m² · 280 000 zł · 7 572 zł/m² (dziś ok. 7 200)14.11.2022 · 37,9 m² · 270 000 zł · 7 133 zł/m² (dziś ok. 8 500)20.10.2020 · 44,8 m² · 120 000 zł · 2 678 zł/m² (dziś ok. 3 800)12.08.2020 · 36,8 m² · 220 000 zł · 5 973 zł/m² (dziś ok. 8 600)17.10.2017 · 36,7 m² · 109 000 zł · 2 972 zł/m² (dziś ok. 6 100)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.03.202644,1 m²piętro: 2340 000 zł7 712 zł/m²wtórny
27.02.202545,3 m²piętro: parter355 000 zł7 840 zł/m²wtórny
28.08.202437,2 m²piętro: 3255 000 zł6 860 zł/m²wtórny
15.07.202437,0 m²piętro: 3280 000 zł7 572 zł/m²wtórny
14.11.202237,9 m²piętro: 2270 000 zł7 133 zł/m²wtórny
19.05.202244,1 m²piętro: 2290 000 zł6 577 zł/m²wtórny
12.05.202144,4 m²piętro: 3220 000 zł4 955 zł/m²wtórny
20.10.202044,8 m²piętro: parter120 000 zł2 678 zł/m²wtórny
12.08.202036,8 m²piętro: 4220 000 zł5 973 zł/m²wtórny
17.10.201736,7 m²piętro: 2109 000 zł2 972 zł/m²wtórny
28.01.201745,2 m²piętro: parter136 300 zł3 019 zł/m²
23.01.201744,6 m²piętro: 4134 700 zł3 019 zł/m²
18.01.201744,2 m²piętro: 1137 000 zł3 102 zł/m²
16.03.201637,3 m²piętro: 4111 300 zł2 988 zł/m²
11.07.201437,0 m²piętro: 3113 400 zł3 067 zł/m²
22.05.201437,2 m²piętro: parter113 400 zł3 050 zł/m²
22.07.201344,2 m²piętro: 2145 500 zł3 290 zł/m²
26.11.201244,6 m²piętro: 3144 209 zł3 232 zł/m²
17.09.201245,0 m²piętro: 3147 800 zł3 286 zł/m²
03.09.201244,8 m²piętro: 4145 200 zł3 244 zł/m²
23.07.201244,1 m²piętro: 2150 700 zł3 418 zł/m²
16.04.201237,2 m²piętro: 1130 000 zł3 497 zł/m²
31.01.201236,8 m²piętro: 4157 000 zł4 263 zł/m²
15.11.201136,7 m²piętro: 2132 000 zł3 600 zł/m²
27.07.201044,5 m²piętro: 2149 000 zł3 348 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026290 → 340 tys. zł+50+17,2%44 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Waryńskiego 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gazowa 188Długosza 127Długosza 6/108Ks. Jana Długosza 63Długosza 192Ludwika Waryńskiego 12/1440Długosza 433Gazowa 1014Górna 1415Ks. Jana Długosza 42