Flip: Łódź, Ks. Jana Długosza 19
50 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Ks. Jana Długosza 19 w Łodzi kupiono 04.07.2022 za 270 000 zł (5 440 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 405 000 zł (8 160 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
5 440
270 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
8 160
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 720
135 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 220,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,6%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 163 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 440 zł/m²sprzedaż 8 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022225 → 340 tys. zł+115+51,1%49 m²6,7 mies.parter