Odsprzedaż: Łódź, Jęczmienna 2/4
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Jęczmienna 2/4 w Łodzi kupiono 19.02.2021 za 325 000 zł (6 539 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 365 000 zł (7 344 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
6 539
325 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
7 344
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
805
40 000 zł · 12,3%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -12 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 9006 600kupnosprzedaż6 6009 200sprzedażkupno 6 539 zł/m²sprzedaż 7 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021215 → 325 tys. zł+110+51,2%50 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020220 → 285 tys. zł+65+29,5%49 m²32,1 mies.parterodsprzedaż