Flip: Łódź, Jana Pietrusińskiego 6
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jana Pietrusińskiego 6 w Łodzi kupiono 14.10.2020 za 192 000 zł (4 264 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 308 000 zł (6 840 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
4 264
192 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
6 840
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
116 000 zł · 60,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 139,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 125 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 264 zł/m²sprzedaż 6 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →