Flip: Łódź, Jana Pietrusińskiego 12/14
25 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Jana Pietrusińskiego 12/14 w Łodzi kupiono 31.01.2025 za 177 000 zł (7 195 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 258 000 zł (10 488 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
7 195
177 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
10 488
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 293
81 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 70 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 7 195 zł/m²sprzedaż 10 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201685 → 90 tys. zł+5+5,3%25 m²4,4 mies.4 p.
03.201675 → 65 tys. zł−10−13,3%25 m²13,3 mies.3 p.