Odsprzedaż: Łódź, Henryka Barona "Smukłego" 4
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Henryka Barona "Smukłego" 4 w Łodzi kupiono 26.04.2021 za 224 500 zł (6 630 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 265 000 zł (7 826 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
6 630
224 500 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
7 826
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
40 500 zł · 18,0%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -10 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 300kupnosprzedaż6 6009 500sprzedażkupno 6 630 zł/m²sprzedaż 7 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021140 → 225 tys. zł+85+60,4%34 m²7,1 mies.2 p.