Odsprzedaż: Łódź, Gustawa Daniłowskiego 7
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Gustawa Daniłowskiego 7 w Łodzi kupiono 01.03.2022 za 250 000 zł (7 052 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 270 000 zł (7 616 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
7 052
250 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
7 616
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
564
20 000 zł · 8,0%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -41 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 7 052 zł/m²sprzedaż 7 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020167 → 215 tys. zł+48+28,7%40 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2017138 → 167 tys. zł+29+21,0%40 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż
04.2016120 → 126 tys. zł+6+5,0%38 m²1,5 mies.2 p.