Flip: Łódź, Górna 45
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Górna 45 w Łodzi kupiono 31.05.2021 za 192 000 zł (4 293 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 250 000 zł (5 590 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
4 293
192 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
5 590
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 297
58 000 zł · 30,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 561,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 56 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 293 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 280 tys. zł+30+12,0%45 m²2,7 mies.parter