Flip: Łódź, Górna 30/32
60 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Górna 30/32 w Łodzi kupiono 27.02.2024 za 335 000 zł (5 613 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 510 000 zł (8 546 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
5 613
335 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
8 546
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 932
175 000 zł · 52,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 156,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 129 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 613 zł/m²sprzedaż 8 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →