Flip: Łódź, Feliksa Perla 7
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Feliksa Perla 7 w Łodzi kupiono 04.01.2023 za 220 000 zł (6 455 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 258 000 zł (7 570 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
6 455
220 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
7 570
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
38 000 zł · 17,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 30 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 6 455 zł/m²sprzedaż 7 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024227 → 250 tys. zł+23+10,1%33 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022153 → 225 tys. zł+72+47,1%31 m²43,4 mies.parterodsprzedaż
09.2018125 → 153 tys. zł+28+22,4%31 m²2,6 mies.parter
06.201899 → 125 tys. zł+26+26,6%31 m²39,5 mies.parterodsprzedaż
03.2015117 → 99 tys. zł−18−15,6%31 m²44,4 mies.parterodsprzedaż