Flip: Łódź, Drewnowska 182
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Drewnowska 182 w Łodzi kupiono 25.10.2023 za 345 000 zł (9 578 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 325 000 zł (9 023 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
9 578
345 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
9 023
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-555
-20 000 zł · -5,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -49 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 9 578 zł/m²sprzedaż 9 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023184 → 345 tys. zł+161+87,5%36 m²6,9 mies.4 p.
07.2018142 → 150 tys. zł+9+6,0%38 m²3,4 mies.2 p.
12.2017110 → 158 tys. zł+48+43,6%36 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2017110 → 128 tys. zł+18+16,4%36 m²34,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2011110 → 110 tys. zł00,0%36 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji