Flip: Łódź, Długosza 29/31
45 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Długosza 29/31 w Łodzi kupiono 22.08.2025 za 225 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 282 000 zł (6 267 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
5 000
225 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
6 267
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
57 000 zł · 25,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 65 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 4009 700sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →