Odsprzedaż: Łódź, Lechicka 31C
60 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Lechicka 31C w Łodzi kupiono 20.03.2023 za 430 000 zł (7 120 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 675 000 zł (11 177 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
7 120
430 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
11 177
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 057
245 000 zł · 57,0%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 141 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 7 120 zł/m²sprzedaż 11 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →