Flip: Łódź, Wioślarska 5
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Wioślarska 5 w Łodzi kupiono 26.07.2021 za 174 000 zł (4 675 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 292 000 zł (7 845 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
4 675
174 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
7 845
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
118 000 zł · 67,8%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 127 596 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 4 675 zł/m²sprzedaż 7 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →