Flip: Łódź, Wioślarska 3
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Wioślarska 3 w Łodzi kupiono 12.02.2019 za 162 000 zł (3 905 zł/m²) i sprzedano 19.09.2019 za 215 000 zł (5 182 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2019, zł/m²
3 905
162 000 zł
Sprzedaż 19.09.2019, zł/m²
5 182
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 277
53 000 zł · 32,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 60,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 36 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 3 905 zł/m²sprzedaż 5 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →