Flip: Łódź, Wileńska 44D
65 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Wileńska 44D w Łodzi kupiono 20.01.2023 za 310 000 zł (4 736 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 368 000 zł (5 623 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
4 736
310 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
5 623
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
58 000 zł · 18,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 158,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 60 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 3007 200kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 736 zł/m²sprzedaż 5 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →