Flip: Łódź, Wileńska 41
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Wileńska 41 w Łodzi kupiono 28.10.2023 za 230 000 zł (6 592 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 295 000 zł (8 455 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2023, zł/m²
6 592
230 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
8 455
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
65 000 zł · 28,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 1 346,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 61 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 6 592 zł/m²sprzedaż 8 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →