Flip: Łódź, Walerego Wróblewskiego 71A
46 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 71A w Łodzi kupiono 28.10.2024 za 280 000 zł (6 091 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 480 000 zł (10 442 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
6 091
280 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
10 442
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 351
200 000 zł · 71,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 203,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 194 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 6 091 zł/m²sprzedaż 10 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024215 → 255 tys. zł+40+18,6%27 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019135 → 200 tys. zł+65+48,2%35 m²4,8 mies.3 p.