Flip: Łódź, Walerego Wróblewskiego 59C
35 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 59C w Łodzi kupiono 01.10.2021 za 172 000 zł (4 968 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 234 000 zł (6 759 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
4 968
172 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
6 759
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
62 000 zł · 36,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 145,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 53 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 7008 800sprzedażkupno 4 968 zł/m²sprzedaż 6 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022215 → 225 tys. zł+10+4,7%35 m²6,6 mies.4 p.
10.2021171 → 172 tys. zł+1+0,4%35 m²2,2 mies.4 p.