Flip: Łódź, Retkińska 95C
42 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Retkińska 95C w Łodzi kupiono 02.11.2017 za 150 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 12.12.2017 za 171 000 zł (4 049 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2017, zł/m²
3 552
150 000 zł
Sprzedaż 12.12.2017, zł/m²
4 049
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
21 000 zł · 14,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 230,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 13 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 3 552 zł/m²sprzedaż 4 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →