Flip: Łódź, Retkińska 94
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Retkińska 94 w Łodzi kupiono 29.04.2021 za 224 000 zł (5 304 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 360 000 zł (8 525 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
5 304
224 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
8 525
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 220
136 000 zł · 60,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 102,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 106 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 304 zł/m²sprzedaż 8 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →