Flip: Łódź, Retkińska 80
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Retkińska 80 w Łodzi kupiono 29.06.2022 za 180 000 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 333 000 zł (7 850 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
4 243
180 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
7 850
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 607
153 000 zł · 85,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +84,2 pp · 151 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 243 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →