Flip: Łódź, Retkińska 8
114 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,6 m² pod adresem Retkińska 8 w Łodzi kupiono 08.01.2018 za 490 000 zł (4 313 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 475 000 zł (4 181 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2018, zł/m²
4 313
490 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
4 181
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-132
-15 000 zł · -3,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -94 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 4 313 zł/m²sprzedaż 4 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →