Flip: Łódź, Retkińska 75
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Retkińska 75 w Łodzi kupiono 17.12.2021 za 152 000 zł (2 880 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 335 000 zł (6 347 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 120,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
2 880
152 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
6 347
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
183 000 zł · 120,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 120,4%
- ROI roczne
- 1 797,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +121,8 pp · 185 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 6009 600sprzedaż‹kupno 2 880 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018145 → 245 tys. zł+100+69,0%42 m²5,9 mies.2 p.