Odsprzedaż: Łódź, Retkińska 18/22
27 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Retkińska 18/22 w Łodzi kupiono 10.09.2018 za 112 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 234 000 zł (8 663 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 108,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
4 147
112 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
8 663
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 517
122 000 zł · 108,9%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 108,9%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 69 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 4 147 zł/m²sprzedaż 8 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →