Flip: Łódź, Rajdowa 9
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Rajdowa 9 w Łodzi kupiono 30.10.2024 za 350 000 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 495 000 zł (9 345 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
6 608
350 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
9 345
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 737
145 000 zł · 41,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 141 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 6 608 zł/m²sprzedaż 9 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025190 → 410 tys. zł+220+115,8%42 m²21,1 mies.parterodsprzedaż