Flip: Łódź, Rajdowa 6
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Rajdowa 6 w Łodzi kupiono 05.03.2021 za 145 000 zł (4 686 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 270 000 zł (8 727 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 686
145 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
8 727
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 040
125 000 zł · 86,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 177,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +77,5 pp · 112 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 4 686 zł/m²sprzedaż 8 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →