Flip: Łódź, Rajdowa 20
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Rajdowa 20 w Łodzi kupiono 06.03.2020 za 160 000 zł (5 171 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 190 000 zł (6 141 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
5 171
160 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
6 141
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 21 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 171 zł/m²sprzedaż 6 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018104 → 174 tys. zł+70+67,3%31 m²4,8 mies.11 p.