Flip: Łódź, Narciarska 5
54 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Narciarska 5 w Łodzi kupiono 14.08.2020 za 245 000 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 380 000 zł (7 057 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
4 550
245 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
7 057
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 507
135 000 zł · 55,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 288,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 135 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 4 550 zł/m²sprzedaż 7 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019192 → 259 tys. zł+67+34,9%48 m²4,9 mies.1 p.