Flip: Łódź, Narciarska 15/17
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Narciarska 15/17 w Łodzi kupiono 21.06.2023 za 310 000 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 585 000 zł (9 832 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
5 210
310 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
9 832
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 622
275 000 zł · 88,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 88,7%
- ROI roczne
- 318,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 241 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 210 zł/m²sprzedaż 9 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →