Flip: Łódź, Narciarska 14/16
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Narciarska 14/16 w Łodzi kupiono 23.07.2021 za 260 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 428 000 zł (7 948 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
4 828
260 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
7 948
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 120
168 000 zł · 64,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 88,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 113 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 7 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018180 → 251 tys. zł+71+39,3%48 m²2,1 mies.4 p.