Flip: Łódź, Narciarska 10/12
54 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Narciarska 10/12 w Łodzi kupiono 04.06.2020 za 160 000 zł (2 971 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 340 000 zł (6 314 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
2 971
160 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
6 314
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 343
180 000 zł · 112,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 295,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +111,9 pp · 179 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedaż‹kupno 2 971 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →