Flip: Łódź, Krzemieniecka 28
36 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Krzemieniecka 28 w Łodzi kupiono 28.06.2019 za 160 000 zł (4 414 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 170 000 zł (4 690 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
4 414
160 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
4 690
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
10 000 zł · 6,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 4 414 zł/m²sprzedaż 4 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015105 → 140 tys. zł+35+33,3%36 m²4,9 mies.9 p.