Flip: Łódź, Krzemieniecka 18A
24 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Krzemieniecka 18A w Łodzi kupiono 01.08.2023 za 165 000 zł (6 861 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 259 000 zł (10 769 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
6 861
165 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
10 769
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 909
94 000 zł · 57,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 185,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 77 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 6 861 zł/m²sprzedaż 10 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026259 → 265 tys. zł+6+2,3%24 m²28,0 mies.parterodsprzedaż
03.2019155 → 250 tys. zł+95+61,0%40 m²2,5 mies.4 p.