Flip: Łódź, Józefa Babickiego 4
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Babickiego 4 w Łodzi kupiono 13.06.2019 za 162 000 zł (5 236 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 211 500 zł (6 836 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
5 236
162 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
6 836
211 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
49 500 zł · 30,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 49 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 236 zł/m²sprzedaż 6 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020200 → 260 tys. zł+60+30,0%42 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż