Flip: Łódź, Hubala 6
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Hubala 6 w Łodzi kupiono 22.09.2023 za 300 000 zł (5 879 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 484 000 zł (9 485 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
5 879
300 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
9 485
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 606
184 000 zł · 61,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 124 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 5 879 zł/m²sprzedaż 9 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →