Odsprzedaż: Łódź, Bratysławska 21
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Bratysławska 21 w Łodzi kupiono 07.11.2022 za 260 000 zł (6 129 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 360 000 zł (8 487 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
6 129
260 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
8 487
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 31 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 6 129 zł/m²sprzedaż 8 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →