Flip: Łódź, Bratysławska 19
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Bratysławska 19 w Łodzi kupiono 16.03.2022 za 205 000 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 279 000 zł (7 478 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
5 495
205 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
7 478
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 983
74 000 zł · 36,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 703,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 65 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 6009 100sprzedażkupno 5 495 zł/m²sprzedaż 7 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →