Flip: Łódź, Bratysławska 17
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Bratysławska 17 w Łodzi kupiono 07.12.2022 za 190 800 zł (5 114 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 195 000 zł (5 226 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 200 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
5 114
190 800 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
5 226
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
113
4 200 zł · 2,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 200 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -11 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 114 zł/m²sprzedaż 5 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016110 → 145 tys. zł+35+31,8%37 m²10,4 mies.1 p.
07.2015100 → 137 tys. zł+37+37,0%37 m²5,8 mies.7 p.