Odsprzedaż: Łódź, Bratysławska 12
54 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Bratysławska 12 w Łodzi kupiono 13.10.2022 za 285 000 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 230 632 zł (4 247 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 368 zł, czyli -19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
5 249
285 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
4 247
230 632 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 001
-54 368 zł · -19,1%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 368 zł
- ROI
- -19,1%
- ROI roczne
- -11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -42,4 pp · -120 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 249 zł/m²sprzedaż 4 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →